Здравствуйте, [ИМЯ_ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ]! Что вы ищете?
Начать писать
Кофе
Молотый кофе
Капсулы
LEED®: что это такое?
Новый головной офис компании был номинирован на сертификацию LEED® стандарта Gold LEED®. LEED означает «руководство по энергоэффективному и экологическому проектированию» и является самой известной, признанной во всем мире системой сертификации зданий на основании их энергетических и экологических показателей. Это добровольная система сертификации, предназначенная для оценки как новых, так и существующих коммерческих, общественных и жилых зданий. Новый центр корпоративного управления был спроектирован с соблюдением положений протокола LEED®: от выбора местоположения до дизайна, строительства (при котором было использовано 80 % щебня) и последующего мониторинга. При проектировании здания учитывались: максимальный комфорт сотрудников Lavazza, энергоэффективность и уменьшение потребления питьевой воды. Система оценки LEED состоит из предварительных условий и зачетных критериев. Предварительные условия — это минимальные требования, которые необходимо выполнить для получения любого уровня сертификации LEED®. На основании зачетных критериев начисляются зачетные баллы, количество которых определяет стандарт сертификации: Base, Silver, Gold и Platinum.
Новый центр корпоративного управления Lavazza стремится достичь стандарта Gold сертификации LEED® Italia 2009 для новых и перепроектированных зданий.
+
Экологически устойчивые площадки застройки
Составляет 1/4 от всех начисляемых баллов и учитывает экологические аспекты участка, где строится здание. Зачетные баллы начисляются за следующее: строительство в городских районах или в районах, хорошо обслуживаемых общественным транспортом, реконструкция зданий, поощрение будущих резидентов использовать экологичные средства транспорта, сбор и утилизация дождевой воды, уменьшение теплового эффекта участка (ведущего к перегреву городских районов) и снижение загрязнения атмосферы.
+
Эффективность водных систем
Категория Эффективность водных систем (1 предварительное условие, 3 зачетных критерия, максимум 10 баллов) включает использование, управление и утилизацию воды в зданиях, сокращение потребленияводы и утилизацию дождевой воды.
+
Энергия и окружающая среда
Эта категория составляет 1/3 от начисляемых баллов и способствует улучшению энергоэффективности зданий и использованию энергии из возобновляемых или альтернативных источников.
+
Строительные материалы и ресурсы
Эта категория (1 предварительное условие, 8 зачетных критериев, максимум 14 баллов) учитывает выбор строительных материалов, утилизацию отходов и снижение воздействия дорожного движения на окружающую среду.
+
Качество экологии в здании
Категория (2 предварительных условия, 15 зачетных критериев, максимум 15 баллов) затрагивает экологические вопросы, касающиеся здоровья, безопасности и комфорта резидентов здания, эффективности вентиляционных систем и контроля уровня загрязнения воздуха в помещении.
Процесс сертификации
Регистрация проекта является первым официальным шагом, чтобы начать процесс сертификации LEED®. Необходимо доказать, что номинированный на сертификацию проект соответствует минимальному набору требований программы, и только в этом случае он может быть зарегистрирован. Поэтому проектировщики должны подготовить необходимую документацию и расчеты, чтобы продемонстрировать выполнение предварительных условий и зачетных критериев. Сертификацию LEED® получают по завершении строительства в том случае, если здание соответствует требованиям программы для того уровня сертификации, на который подавалась заявка.
В сентябре 2011 года здание нового центра корпоративного управления Lavazza было зарегистрировано на сертификацию LEED® по стандарту Gold. На тот момент в регионе Пьемонт это было первое здание-кандидат на сертификацию.
Поскольку сертификация представляет собой сложный процесс, включающий постоянный мониторинг, центр корпоративного управления Lavazza имеет три специализированных органа:
- Уполномоченный орган (наблюдательный орган): он отвечает за контроль над проектированием, установкой и испытанием всех систем, влияющих на энергопотребление здания;
- LEED® AP (аккредитованный или сертифицированный специалист): компетентное лицо процесса сертификации, отвечающее за управление проектно-строительной группой для достижения зачетных критериев и проведения периодических проверок строительной площадки;
- Менеджер по LEED® компании-застройщика.